更新2025.4.7| |
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| 不動産投信情報ポータル https://www.japan-reit.com/ ※2024年11月5日より、当ページの更新時間は16時半以降になります。 |
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| ただし、向き不向きがある！ 資産運用の段階で |
| ① 資産形成層 長期的な元本の成長を必要とする |
| ② 資産活用層 安定的かつ継続的な分配金収入に期待したい |
| ②の層 に向いている感じです |
| ただ、株以上に暴落するときがあるので、その時はどなたでも狙い目でしょうか ＞参考記事2024.2 新NISAで「Jリート投資」の選択肢も―資産状況にあわせた賢い運用方法とは？ |
 2025.4.7 投資口価格低め銘柄＆利回り上位45銘柄 |
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2025.4.4 |
| 2025.3.14 |
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| 2025.1.2 |
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役立つリンク集 作成中 | ポータル（入り 口）サイト |
不動産投信情報ポータル https://www.japan-reit.com/ ※2024年11月5日より、当ページの更新時間は16時半 以降になります。 |
2024年01月03日 ※更新時間は 16時半以降 |
| リート一覧 株価/利回り |
https://site0.sbisec.co.jp/marble/domestic/ reit/reitlist.do?（SBI証券） |
（SBI証券） 20分ぐらい遅れ |
| リート指数 | https://quote.jpx.co.jp/jpx/template/quote. cgi?F=tmp/real_index&QCODE=155（東証）リ アルタイム |
（東証） |
| 3年間（SBI証券） 期間、1日～10年まで、変えられます |
（SBI証券） | |
| マネクリ お金を学び、マーケットを知り、未来を描く | J-REIT投資の考え方について、解説いたします。隔週木曜日に更新 https://media.monex.co.jp/category/approach-jreit アイビー総研株式会社 関大介氏 |
2025.2 |
| ウィキペディア | J-REIT https://ja.wikipedia.org/wiki/J-REIT |
2024年01月03日 |
| 動画 入門編 近年は動画がよ い |
Jリートview （東証） https://reit.tse.or.jp/ |
2024年01月03日 |
| J-REITの専門家 関先生が解説！「J- REIT（不動産投資信託）投資入門」 https://www.youtube.com/watch?v=-i-719- Slw8 |
投資信託協会 2024年01月16日 |
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| 動画 リートのリスク |
【REIT編 前編】その認識は大丈夫？REIT の仕組みとリスクに迫る ＜北根 久之＞ https://www.youtube.com/watch?v=BHBY_ t3bjoA 【REIT編 後編】インフレに強いのは本当？ 意外と知らないREIT投資の落とし穴 ＜北 根 久之＞ https://www.youtube.com/watch?v=rhE9- Zyf7Q0 |
ピクテ・ジャパン株式会社 2024年02月06日 |
| J-REIT投資入門 不動産投資信託 (REIT)に関する 入門サイト |
インカム投資ポータル ＞ J-REIT投資入門 https://haitoukabu.com/letsreit/ |
2024年02月28日 |
| 動画 新NISAについて |
【忙しい30、40代のための、新NISA活用法】 成長投資枠の賢い使い方／早めに使い切 るか、分散か／ https://www.youtube.com/watch?v= NYx0b1V5OkI |
PIVOT 公式チャンネ ル2024年02月06日 |
| 業界？ | 不動産証券化協会 https://j-reit.jp/ 月次リポート＞投資部門別売買状況 配当込み指数＞ https://j-reit.jp/market/02.html |
2024年01月04日 |
| 投資信託協会 https://www.toushin.or.jp/index.html |
2024年01月04日 |
リート活用の専門家コラム集| 25.2 | ||
| 健美家 不動産投資と収益物件の情 報サイト |
Jリート・小口化商品の不動産投資ニュース https://www.kenbiya.com/ar/ns/jiji/reit/ |
25.2 |
 インカム投資ポータルインカムゲイン投資家向けの情報サイト |
https://haitoukabu.com/ インカム投資ポータル ＞ Jリート ＞ https://haitoukabu.com/reit/ |
2025.3 |
| Yield!Yield! J-REITの分析サイト。個別銘柄コメント 等はブログを参照ください |
http://yieldyield.com/blog/top/ | 2025.3 |
| ファイナンシャルスター 株式・債券・為替・REIT・投信・会計・税 制など ファイナンシャルスターLite 金融情報サイト「ファイナンシャルスタ ー」のサテライトサイト |
https://finance-gfp.com/ ＞REITに関する情報 https://finance-lite.com/ >J-REIT・国内不動産・インフラ投資法人 |
2025.3 |
リート活用の個人ブログ集| へっぽこ投資の記録 by ぽいん☆ちょいん 投資の話や日常のあれこれ  |
https://ameblo.jp/slumber-days-away / |
2025.2 |
| なちゅの市川綜合研究所 「別に勝たなくてもいいので、負けないこと」を志 向しております。 本記事の内容記述は一般に入手可能な公開情 報等に基づき、作成されています。 |
https://ameblo.jp/mtr-cyberbranch/ | 2025.3 |
| 2025.3 | ||
| リート | 個別株 日本株 |
| ４８銘柄のみ 不動産賃貸業 大家さん 配当は家賃収入 安定している 基本買ったら放置でよい 素人でも銘柄選びできる |
４０００社から選ぶ 業態様々 買うタイミング 売るタイミング 素人では難しい |
運用資産での分類 24.2.17 |
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選び方 その1
安定性随一で人気の「住宅リート」13銘柄ご紹介
①専門100％ 7銘柄
②半分50％ 3
③比率多め40％ 3
●特徴あり銘柄
（普通は首都圏+高い家賃）
A 地方・全国 サムティ、まりも
B ミドルクラス スターツ
築古再生 トーセイ
高齢者向け ヘルスケア＆メディカル
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選び方 その2
安定性随一で人気の「物流施設リート」11銘柄ご紹介
上場時期 第１期2005 日本ロジ 2007 産業ファンド リーマンショック・東日本大震災 第２期 2012 大和ハウス GLP 2013 プロロジス 野村不動産マスター 第３期 2016 ラサール 三井不動産 2017 三菱地所 2018 CRE アドバンスロジ 2019 SOSiLA物流  |
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| 分配金安定で人気分野銘柄を 4.8％以上 高利回りで さらに 格付けAA以上(★マーク) 「住宅リート」5+2銘柄 「物流施設リート」8+2  |
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| 選び方 その3 ホテル銘柄 ホテル銘柄 専業5銘柄 インヴィンｼﾌﾞﾙ6/12 ｼﾞｬﾊﾟﾝホテル12 いちごホテル1/7 日本ホテル＆レジ５/11 星野リゾート4/10 ホテル比率多め 5銘柄 2024最新ホテル比率 4割 サンケイ37％ 3割 スターアジア29％ ★森トラストR2/8 スターアジア1/7 ★ユナイデッド5/11 みらい4/10 サンケイR2/8 |
| 購入ポートフォリオ例 |
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| 購入ポートフォリオ例 2024. |
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| 購入ポートフォリオ例 24.7.21 |
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| 購入ポートフォリオ例 24.6.10 |
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| 購入ポートフォリオ例 2024.4.6 |
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| 購入ポートフォリオ例 2024.3.9 |
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2024.5.23  |
2024.3.8 |
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2023.3.31 |
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更新の内容を書きます。 | ||
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購入例 追加 | ||
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